Progression inquiétante de l’habitat
Le plan d’aménagement d’Azemmour a été revisé tenant compte des modifications qu’a connu la ville et les possibilités offertes par la déviation de la route principale au sud de la ville.
On doit à la vigilance de l’administration que l’environnement d’un des plus beaux sites urbains du Maroc ne soit pas encore abîmé. Cependant on observe que l’urbanisation dans la zone d’habitat dispersée au nord de la ville, progresse d’une façon inquiétante et que les projets sont nombreux sur la rive droite de l’Oum Er Rbia.
Toute l’évolution historique et la structure urbaine actuelle se lisent sur les plans de l’occupation actuelle des sols : à l’intérieur des remparts, la cité portugaise prolongée par l’ancienne médina, sont en ruines et toute la partie des anciens bâtiments est à l’abandon. A l’intérieur de ses remparts s’est édifiée la nouvelle médina aux immeubles de 1 à 2 niveaux en continu. Remarquons qu’il n’existe aucun immeuble collectif d’habitation à étages et que les nouveaux quartiers sont très peu nombreux et localisés essentiellement dans la partie nord qui est en fait la zone actuelle d’extension urbaine avec ses établissements scolaires et ses lotissements en cours de réalisation.Le commerce et l’artisanat sont en majeure partie localisés le long de la route principale. (ancien tracé) Casablanca – El Jadida et sur la route conduisant à la grande mosquée de Moulay Bouchaib «Erradad» Les établissements industriels liés à l ‘agriculture, sont situés d’une part sur la rive basse gauche de l’Oum Er Rbia et au nord de la ville. La grande place d’Azemmour est le centre-ville, où aboutissent l’avenue Mohammed V et la rue menant à la grande Mosquée de Moulay Bouchaib Erradad, avec une concentration linéaire de commerce et quelques rares services. En réalité se sont les deux segments de ces voies, les plus proches de la grande place, qui jouent le rôle de centre-ville non seulemnet en raison du nombre et de la variété des commerces mais aussi en raison de la grande fréquentation par la population.
Structures spatiales
A l’exception de la commune Sidi Ali Benhamdouch située entre l’ancien et le nouveau tracé de la route principale, sur la rive droite de l’Oum Er Rbia, l’ensemble de la ville s’est développé à l’ouest des remparts de l’ancienne médina ayant comme limite naturelle à l’est, les berges abruptes de l’oued. Les quartiers périphériques situés à l’extérieur de l’ancienne médina se présentent sous deux firmes urbanistiques : un secteur (ouest et nord, quartiers Ducret , Arsat Hantati ) construit depuis les années 1950, par des opérations de lotissement, se distingue par la forme régulière de ses ilôts et par un tracé de voirie plus large et sans impasse. Le logement de type économique est prédominant. L’autre secteur d’habitat est plus ancien (construit avant 1950) et comporte essentiellement des voies étroites de 3 à 5 m de large avec un nombre important d’impasses. La typologie de l’habitat est plus hétérogène. On y trouve l’habitat semi-rural, marocain traditionnel et des logements économiques récents.`
Les zones d’extension de l’habitat avec les opérations récentes de lotissement (dont le lotissement de l’Etat «Amal et Oum Er Rbia» et coopératives d’habitat sont situés essentiellement au nord et à l’ouest de la ville.
Sil Bouhali Bousselham – Le Matin du 10-06-2003